Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК BCR Khatai, 127 м², 695 000 AZN

BCR Khatai, м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 18 августа 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 82 дн., обычно 23-38

Если сдавать

~1 711 AZN/мес

Доходность 2,8% в год

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

15.1% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

695 000 AZN

Справедливая зона

513 000 - 695 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 5 472 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-комн.: 3 304 AZN/m²+66%
BCR Khatai, 3-комн.: 4 490 AZN/m²+22%
Xətai, 3-комн.: 2 640 AZN/m²+107%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

695 000 AZN

+15% выше оценки5 472 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 304 AZN; у этой 5 472 AZN (+66%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 604 000 AZN. Это объявление дороже на 91 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК BCR Khatai

Все

1 м²: 5 472 AZN
Комнат: 3
Площадь: 127 m²
Этаж: 8 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: BCR Khatai
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

📍 Baku City Residence – Xətai layihəsində, Ağ Şəhərin girişində, prestijli və inkişaf edən ərazidə təmirli və əşyalı 3 otaqlı mənzil satışdadır. 🔹 Ümumi sahə: 127 m² 🔹 Otaq sayı: 3 🔹 Təmir: Premium 🔹 Döşəmə: Parket 🔹 Elektronika: Samsung 🔹 Santexnika: Grohe 🔹 Elektrik sistemləri: Gewiss 🔹 Vitraj pəncərələr, mətbəx və qonaq otağından eyvana çıxış 🔹 2 sanuzel 🔹 Mətbəx, holl və sanuzellərdə isti döşəmə 🏢 Kompleksin üstünlükləri: ✔️ Blokda 3 sürətli Kone lift ✔️ Yeraltı parking ✔️ 7/24 mühafizə və müşahidə sistemi ✔️ Bağlı həyət və uşaq meydançası ✔️ Metro və əsas infrastruktura yaxınlıq 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın