Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК BCR Khatai, 127 м², 695 000 AZN

BCR Khatai, м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 21 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 44 дн., обычно 23-35

Если сдавать

~1 778 AZN/мес

Доходность 2,9% в год

Цена

695 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 13.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

695 000 AZN

Справедливая зона

523 000 - 708 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 5 472 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-комн.: 3 296 AZN/m²+66%
BCR Khatai, 3-комн.: 4 490 AZN/m²+22%
Xətai, 3-комн.: 2 646 AZN/m²+107%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

695 000 AZN

Справедливая цена5 472 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 296 AZN; у этой 5 472 AZN (+66%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 615 000 AZN. Цена близка к ней, разница 80 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК BCR Khatai

Все

1 м²: 5 472 AZN
Комнат: 3
Площадь: 127 m²
Этаж: 10 / 19
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Жилой комплекс: BCR Khatai
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏢SATILIR – Premium Mənzil! 📍 Xətai və Ağ Şəhər intervalında Baku City Residence Şəhərin ən prestijli və tələb olunan ərazilərindən birində yerləşən tam hazır mənzil satışdadır. 🏡 3 otaq 📐 127 m² 🏢 19 mərtəbəli binanın 10-cu mərtəbəsi 📃 Sənəd : Kupça (Çıxarış) 🛋️ Mənzildəki əşyalar qiymətə daxildir. Təmirli və yaşayış üçün tam hazır vəziyyətdədir. . 💰 Qiymət: 695.000 ₼ 🔹 İşıqlı otaqlar 🔹 Prestijli bina 🔹 Rahat yaşayış üçün ideal planlama 🔹 Həm yaşayış, həm də gəlirli investisiya üçün əla seçim