Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Nərimanov, 73 м², 279 000 AZN

Nərimanov· На рынке с 5 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 3 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~1 010 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.2% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

279 000 AZN

Справедливая зона

230 000 - 311 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 822 AZN/m²
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²+11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

279 000 AZN

Справедливая цена3 822 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 429 AZN; у этой 3 822 AZN (+11%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 270 000 AZN. Цена близка к ней, разница 9 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 822 AZN
Комнат: 2
Площадь: 73 m²
Этаж: 10 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 5 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ emlaktap.az

Описание

SATILIR! Dədə Qorqud parkı, Zooloji park, Koroğlu parkı və Gənclik metrosunun yaxınlığı Ərazinin ən prestijli yaşayış komplekslərindən biri! * Sahə: 73 kv/m • Otaq sayı: 2 otaq (Studiya tipli) • Mərtəbə: 17/10 * Təmir: Keyfiyyətli və zövqlü təmir • İstilik sistemi: Kombi və isti döşəmə • Sənəd: Kupça / Çıxarış (İpotekaya yararlı)