Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Gözəl Bakı, 94 м², 385 000 AZN

Gözəl Bakı, Nəsimi· На рынке с 3 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 1 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~1 050 AZN/мес

Доходность 3,3% в год

Цена

385 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 11.6% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

385 000 AZN

Справедливая зона

293 000 - 397 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 096 AZN/m²
Nəsimi, 3-комн.: 3 286 AZN/m²+25%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

385 000 AZN

Справедливая цена4 096 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 286 AZN; у этой 4 096 AZN (+25%).

Из текста объявления

Документы в порядкеВ ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 345 000 AZN. Цена близка к ней, разница 40 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 096 AZN
Комнат: 3
Площадь: 94 m²
Этаж: 7 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Gözəl Bakı
Впервые замечено: 3 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Тёплый пол
Котёл (комби)
Перепланировка

🔹 ALICILAR ÜÇÜN 0% KOMİSSİYA ! 📍Tibb Universiteti və İqtisad Universitetinin Semaşko korpusu ( UNEC 4 ) yaxınlığında inşa edilmiş GÖZƏL BAKI MTK-da 3 otaqlı mənzil satılır. ▪️Mənzil 3 otağa düzəltmə edilib. ( zal-studio DEYİL ) ▪️Hamam və s/q ayrı-ayrıdır. ▪️Koridorda və sanitar qovşaqlarda isti pol. ▪️1 eyvanı var, həyət istiqamətinə baxır. ▪️Döşəməsi Türkiyə istehsalı laminatdır. ▪️Təmirdən sonra mənzildə yaşayış olmayıb. 🔹 Qaz, su, işıq daimidir. 🔹 İstilik sistemi kombidir. ( IMMERGAS ) 🔹 Sənədləri qaydasındadır. 🔹 Çıxarış (kupça) var ✅ 🔹 İpotekaya yararlıdır ✅ Real alıcıya qiymətdə simvolik endirim nəzərdə tutulub. Ətraflı məlumat üçün, əlaqə saxlayın.