Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Gənclik, 63 м², 205 000 AZN

м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 4 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 3 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~731 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

205 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.7% ниже оценки AI

Экономия

10 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

205 000 AZN

Справедливая зона

183 000 - 247 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 254 AZN/m²
Gənclik, 2-комн.: 3 389 AZN/m²-4%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²-5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

205 000 AZN

Справедливая цена3 254 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 389 AZN; у этой 3 254 AZN (-4%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 215 000 AZN. Цена близка к ней, разница 10 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 254 AZN
Комнат: 2
Площадь: 63 m²
Этаж: 7 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 4 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

GƏNCLİK METROSU ATATÜRK PARKI 9 mərtəbəli EKSPERİMENTAL DAŞ binanın 7 ci mərtəbəsində orta blokda 2 otaqlı mənzil satılır mənzil orta blokdu mərkəzi istilik sistemidi mənzilin baxışı parkadı kirayə dəyəri 700 manatdı İPOTEKAYAY YARARLIDI ƏTRAFLI MƏLUMAT ÜÇÜN YIĞA BİLƏRSİZ