Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Gənclik, 63 м², 205 000 AZN

м. Gənclik, Nəsimi район· На рынке с 14 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 54 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~842 AZN/мес

Доходность 4,9% в год

Цена

-4,7%

Снижали 3 раз, было 215 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.7% ниже оценки AI

Экономия

10 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

205 000 AZN

Справедливая зона

183 000 - 247 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 254 AZN/m²
Gənclik, 2-комн.: 3 389 AZN/m²-4%
Nəsimi, 2-комн.: 3 574 AZN/m²-9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

205 000 AZN

Справедливая цена3 254 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 389 AZN; у этой 3 254 AZN (-4%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 215 000 AZN. Цена близка к ней, разница 10 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 254 AZN
Комнат: 2
Площадь: 63 m²
Этаж: 7 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 14 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

IPATEKAYA YARARLI!!! Seherin unikal erazisinde Gencliy metrosuna yuruw mesafesinde Lelinqrad layiheli binada resmi iki otaqli menzil satiwa teqdim olunur.Menzil yelcekendir otaqlar ayri sanizel ayri eyvan esas kuceye eyni zamanda heyete baxir.Binanin geniw qapali heyeti avto parking var sekiller menzile mexsusdur.Etrafli melumat ucun elaqe saxliya bilersiz wirketin xidmet haqqi 1% tewgil edir.