Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Gənclik, 63 м², 208 000 AZN

м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 16 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 52 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~701 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

208 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

208 000 AZN

Справедливая зона

172 000 - 224 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 302 AZN/m²
Gənclik, 2-комн.: 3 389 AZN/m²-3%
Nərimanov, 2-комн.: 3 430 AZN/m²-4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

208 000 AZN

Справедливая цена3 302 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 389 AZN; у этой 3 302 AZN (-3%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 198 000 AZN. Цена близка к ней, разница 10 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 302 AZN
Комнат: 2
Площадь: 63 m²
Этаж: 4 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 16 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Сталинка

QAÇIRILMAZ FÜRSƏT . Azadlıq prospekti və Teymur Əliyev (Məmməd Araz) küçələrinin kəsişməsində . Qanuni 2 otaq Çıxarış (Kupça) var İpotekaya yararlı Tam təmirli Skvaznoy (iki tərəfə baxışı olan) Orta blok Qaz, su və işıq daimidir . Mənzilin üstünlükləri: ✔ Geniş və işıqlı otaqlar ✔ Hündür tavanlı Stalinka layihəsi ✔ Rahat və funksional planlaşdırma ✔ Təmiz və səliqəli giriş ✔ Ailə yaşayışı üçün ideal seçim Yerləşdiyi ərazi yüksək infrastrukturu ilə seçilir. . Yaxınlıqda: Məktəb və uşaq bağçaları Supermarketlər və ticarət mərkəzləri Klinikalar və apteklər Park və istirahət zonaları Metro stansiyaları və ictimai nəqliyyat dayanacaqları . OFİS XİDMƏT HAQQI 1 %