Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Gənclik, 62 м², 210 000 AZN

м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 14 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 54 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~737 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

210 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

210 000 AZN

Справедливая зона

171 000 - 222 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 387 AZN/m²
Gənclik, 2-комн.: 3 389 AZN/m²
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²-1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

210 000 AZN

Справедливая цена3 387 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 389 AZN; у этой 3 387 AZN.

Оценка AI: 196 000 AZN. Цена близка к ней, разница 14 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 387 AZN
Комнат: 2
Площадь: 62 m²
Этаж: 5 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 14 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Atatürk prospekti (Gənclik), Atatürk parkına yaxın eksperimental layihəli binada 2 otaqlı, 62m2, mənzil satılır. Bina yolun qırağında yerləşir və düz parka baxır. Mərtəbə 9/5 Su işıq qaz daimi, lift, mərkəzi istilik. Qiymət - 210 000₼ vasitəçi 1%