Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Gənclik, 63 м², 217 000 AZN

м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 22 июля 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 108 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~652 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Цена

-0,9%

Снижали 1 раз, было 219 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

217 000 AZN

Справедливая зона

187 000 - 248 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 444 AZN/m²
Gənclik, 2-комн.: 3 389 AZN/m²+2%
Nərimanov, 2-комн.: 3 430 AZN/m²

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

217 000 AZN

Справедливая цена3 444 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 389 AZN; у этой 3 444 AZN.

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 217 000 AZN. Цена близка к ней, разница 0 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 444 AZN
Комнат: 2
Площадь: 63 m²
Этаж: 6 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 22 июля 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Gənclik metrosu Atatürk parkı 9 mərtəbəli daş Eksperimental binanın 6 cı mərtəbəsində 2 otaqlı əla təmirli mənzuil satılır mənzilin otaqları ayrı ayrıdı həmçinin t/h ayrı ayrıdı mərkəzi istilik sistemidi hamamda aristondu orta mənzildi geniş işıqlı rahat mənzildi və baxışı parkadı buyurub zəng edə bilərsiz