Продаётся 4-комнатная квартира в старом фонде, Nərimanov, 102 м², 225 000 AZN

Nərimanov· На рынке с 5 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 21-39

Если сдавать

~825 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

225 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.0% ниже оценки AI

Экономия

14 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

225 000 AZN

Справедливая зона

204 000 - 275 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 206 AZN/m²
Nərimanov, 4-комн.: 2 840 AZN/m²-22%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

225 000 AZN

Справедливая цена2 206 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 840 AZN; у этой 2 206 AZN (-22%).

Оценка AI: 239 000 AZN. Цена близка к ней, разница 14 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 206 AZN
Комнат: 4
Площадь: 102 m²
Этаж: 4 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 5 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 TƏCİLİ SATILIR — NƏRİMANOV RAYONUNDA 4 OTAQLI MƏNZİL! 📍 Nərimanov rayonu, Ziya Bünyadov prospektində, Kooperasiya Universitetinin düz yanında, “Cıdır” restoranının qarşısında yerləşən mənzil satışa təqdim olunur. 🏢 Mənzil haqqında: 🔹 Eksperimental layihəli, 5 mərtəbəli kooperativ binanın 4-cü mərtəbəsi 🔹 Ümumi sahəsi: 102 kv.m 🔹 Otaq sayı: 4 🔹 Mərtəbə: 4/5 🔹 Layihə: Eksperimental 🔹 Balkon “Cıdır” restoranına baxır, digər pəncərələr həyətə açılır 🔹 Döşəmə təbii palıd parketdir 🔹 Qapılar göyrüş ağacındandır 🔹 Mərkəzi istilik sistemi mövcuddur 🔹 2 sanitar qovşağı var: biri ümumi, digəri yataq otağının daxilində yerləşir. 📍 Əlverişli yerləşmə: Kooperasiya Universitetinin yanında, şəhərin rahat və əlverişli ərazisində yerləşir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün Sahliya ilə əlaqə saxlaya bilərsiniz. Ofis haqqı: 1% (alıcı tərəfindən ödənilir).