Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Xalqlar Dostluğu, 90 м², 193 000 AZN

м. Xalqlar Dostluğu, Nizami район· На рынке с 9 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

190 000 AZN

Дешевле всего -3 000 AZN · bina.az · Открыть

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 16-30 дн.

Если сдавать

~594 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.7% ниже оценки AI

Экономия

12 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

193 000 AZN

Справедливая зона

174 000 - 235 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 144 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 3-комн.: 2 521 AZN/m²-15%
Nizami, 3-комн.: 2 611 AZN/m²-18%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

193 000 AZN

Справедливая цена2 144 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 521 AZN; у этой 2 144 AZN (-15%).

Из текста объявления

Документы в порядке

Оценка AI: 205 000 AZN. Цена близка к ней, разница 12 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 144 AZN
Комнат: 3
Площадь: 90 m²
Этаж: 2 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 9 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

***NEFÇİLƏR METROSU YAXINLIQINDA, QANUNİ 3OTAQLI, KUPÇALI MƏNZİL TƏCİLİ SATIŞA ÇIXARILDI*** BAZAR QİYMƏTİNDƏN 4% UCUZ -Bina 5mərtəbəli Mənzil 2ci mərtəbədə -Ümumi sahəsi:90 -Qanuni otaq sayı:3 -Kupçalı=(Çıxarışlı) -Leninqrad layihə -Orta Blok -Sənədli -Daş bina -Qaz, Su, Işıq Mövcuddur daimidir Mənzilin bütün sənədləri qaydasındadır, Bina 251 nömrəli məktəbin yaxınlıqında yerlışir , Daş binadır, istilik sistemi mərkəzləşdirilmişdir Real alıcı ilə qiymətdə danışmaq olar Daha ətraflı məlumat üçün yuxarıda qeyd olunan nömrə ilə əlaqə saxlayın Gecikmədən Tələsin ***Mənzilə Sahibi Olun*** Alıcı tərəfdən xidmət haqqı 1%