Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Xalqlar Dostluğu, 85 м², 190 000 AZN

м. Xalqlar Dostluğu, Nizami район· На рынке с 15 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 25 дн., обычно 16-30

Если сдавать

~705 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Цена

190 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 11.2% ниже оценки AI

Экономия

24 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

190 000 AZN

Справедливая зона

182 000 - 246 000 AZN

Оценка ИИ от 9 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 235 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 3-комн.: 2 521 AZN/m²-11%
Nizami, 3-комн.: 2 611 AZN/m²-14%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

190 000 AZN

Справедливая цена2 235 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 521 AZN; у этой 2 235 AZN (-11%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 214 000 AZN. Цена близка к ней, разница 24 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 235 AZN
Комнат: 3
Площадь: 85 m²
Этаж: 2 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 15 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 3-4 мин до метро · по нашему расчёту: 6 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Çox,çox təcili. Ev Siyaqut s/evinin qarşısında, 5/2 mərtəbəsində , abad bir mərhələdə yerləşir. Mənzil daş leninqrad layihəli,təmiri orta, ətrafında məktəblər, baxçalar, super marketlərə.və s. obyektlər vardır. Metroya 3-4 dəq. məsafədədir. Ümumiyyətlə evin yerinə söz ola bilməz. Pol parket, h/t.yaxsi vəziyyətdə, kombi sistemi və ipotekaya yararlı bir mənzildir. Alana da ,satana da Allah xeyir versin. Ofis haqqı 1 faizdir.