Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Xalqlar Dostluğu, 85 м², 210 000 AZN

м. Xalqlar Dostluğu, Nizami район· На рынке с 24 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 46 дн., обычно 16-30

Если сдавать

~665 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Цена

-2,3%

Снижали 1 раз, было 215 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.7% ниже оценки AI

Экономия

6 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

210 000 AZN

Справедливая зона

189 000 - 242 000 AZN

Оценка ИИ от 9 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 471 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 3-комн.: 2 521 AZN/m²-2%
Nizami, 3-комн.: 2 611 AZN/m²-5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

210 000 AZN

Справедливая цена2 471 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 521 AZN; у этой 2 471 AZN.

Оценка AI: 216 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 471 AZN
Комнат: 3
Площадь: 85 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 24 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Mənzil Xalqlar dostluğu metrostansiyasına piyada məsafədə Məlhəm hospitalının yanında 5 mərtəbəli eksprimental lelinqrad lahiyəli binada yerləşir.Qaz,su,işıq daimidir. İstilik sistemi kombidir.Qanuni:3 otaqlıdır.Qiymət son deil Ofis haqqı:1%