Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Xalqlar Dostluğu, 85 м², 230 000 AZN

м. Xalqlar Dostluğu, Nizami район· На рынке с 31 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 8 дн., обычно 15-30

Если сдавать

~702 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Цена

230 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

230 000 AZN

Справедливая зона

203 000 - 258 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 706 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 3-комн.: 2 514 AZN/m²+8%
Nizami, 3-комн.: 2 605 AZN/m²+4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

230 000 AZN

Справедливая цена2 706 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 514 AZN; у этой 2 706 AZN (+8%).

Оценка AI: 230 000 AZN. Цена близка к ней, разница 0 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 706 AZN
Комнат: 3
Площадь: 85 m²
Этаж: 4 / 10
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 31 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 6-7 мин до метро Халглар Достлугу · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ленинградский проект

🏡 MƏNZİL SATILIR — XALQLAR DOSTLUĞU 📍 Xalqlar Dostluğu metrosuna 6–7 dəqiqəlik məsafədə 📍 Yağmur Mebelin arxasında 🏢 10 mərtəbəli Leninqrad layihəli binanın 4-cü mərtəbəsi 🛏️ Qanuni 3 otaqlı mənzil 🏘️ Abad və yaşayış üçün əlverişli məhəllədə yerləşir 🏦 İpotekaya tam yararlıdır ✨ Mənzilin üstünlükləri: ▪️ Parket döşəmə ▪️ Şpon qapılar ▪️ Palıd ağacından hazırlanmış xonça 📞 Əlavə məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. 💼 Şirkət haqqı: 1%