Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Xalqlar Dostluğu, 85 м², 230 000 AZN

м. Xalqlar Dostluğu, Nizami район· На рынке с 12 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 3

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 27 дн., обычно 15-30

Если сдавать

~709 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Цена

230 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

1 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

230 000 AZN

Справедливая зона

204 000 - 258 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 706 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 3-комн.: 2 514 AZN/m²+8%
Nizami, 3-комн.: 2 605 AZN/m²+4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

230 000 AZN

Справедливая цена2 706 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 514 AZN; у этой 2 706 AZN (+8%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 231 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 706 AZN
Комнат: 3
Площадь: 85 m²
Этаж: 4 / 10
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 4 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 12 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ленинградский проект

🏡 XALQAR DOSTLUĞU METROSUNA YAXIN MƏNZİL SATILIR! 📍 Xalqlar Dostluğu metrosuna yaxın ərazidə, Leninqrad layihəli mənzil satışdadır! ✅ Tam təmirli ✅ Gir, yaşa vəziyyətində ✅ Əlverişli yerləşmə ✅ Yaşayış üçün ideal seçim 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın! Fürsəti qaçırmayın! 🔑 OFİS HAQQI-1%