Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Xalqlar Dostluğu, 85 м², 235 000 AZN

м. Xalqlar Dostluğu, Nizami район· На рынке с 18 августа 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 79 дн., обычно 14-30

Если сдавать

~638 AZN/мес

Доходность 3,2% в год

Цена

-1,3%

Снижали 1 раз, было 238 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.9% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

235 000 AZN

Справедливая зона

200 000 - 257 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 765 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 3-комн.: 2 511 AZN/m²+10%
Nizami, 3-комн.: 2 611 AZN/m²+6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

235 000 AZN

Справедливая цена2 765 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 511 AZN; у этой 2 765 AZN (+10%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 228 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 765 AZN
Комнат: 3
Площадь: 85 m²
Этаж: 8 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Киевский проект

KUPÇALI Qanuni 3 otaq Kiev lahiyə Mənzil ən keyfiyyətli materiallardan sıfırdan təmir olunub Təmirdən sonra yaşayış olmayıb Mənzil ideal yerləşmə yeri var Yaxınlıqda bütün iaşə obyektlər var Xalqlar metro stansiyasın bir necə dəqiqəliy məsafədə yerləşir Yaxınlıqda Laçın ticarət mərkəzi park marketlər restoranlar və digər bütün iaşə obyektlər mövcuddur Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın OFİS HAQQI 1 %