Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Xalqlar Dostluğu, 85 м², 225 000 AZN

м. Xalqlar Dostluğu, Nizami район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 17 дн., обычно 14-30

Если сдавать

~691 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Цена

225 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

225 000 AZN

Справедливая зона

200 000 - 247 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 647 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 3-комн.: 2 506 AZN/m²+6%
Nizami, 3-комн.: 2 608 AZN/m²+1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

225 000 AZN

Справедливая цена2 647 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 506 AZN; у этой 2 647 AZN (+6%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 224 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 647 AZN
Комнат: 3
Площадь: 85 m²
Этаж: 8 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ленинградский проект

Nizami rayonu, X.Dotluğu metrosunun və H.Əliyev adına parkın yaxınlığında, köhnə tikili binanın 9/8-ci mərətbəsində yerləşən, ümumi sahəsu 85 KV/M olan, LENİNQRAD proyektli təmirli 3 otaqlı mənzil satılır. Binanın ətrafında market məktəb və sair iaşə obyektləri var. Sənəd - Çıxarış (kupça).