Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Xalqlar Dostluğu, 85 м², 178 000 AZN

м. Xalqlar Dostluğu, Nizami район· На рынке с 12 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 23 дн., обычно 14-30

Если сдавать

~683 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.0% ниже оценки AI

Экономия

4 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

178 000 AZN

Справедливая зона

166 000 - 197 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 094 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 3-комн.: 2 506 AZN/m²-16%
Nizami, 3-комн.: 2 608 AZN/m²-20%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

178 000 AZN

Справедливая цена2 094 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 506 AZN; у этой 2 094 AZN (-16%).

Из текста объявления

Документы в порядкеМожно сразу жить

Оценка AI: 182 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 094 AZN
Комнат: 3
Площадь: 85 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 12 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

С мебелью

Nizami rayon Xalqlar Dostluğu metrosuna yaxın,Bəkir Çobanzadə küçəsi,Sultan Şadlıq sarayının yanında yerləşən 5 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsində,orta blokda yerləşən qanuni 3 otağlı təmirli və əşyalı mənzil satılır.Mənzildə komunallar daimidir (qaz,su,işıq),İstilik sistemi mərkəzidir.Bina dövlət tərəfindən abadlaşdırılıb,yaxınlığlında 70 N-li məktəb,baxça və iri supermarketlər yerləşir.Sənədləri tam qaydasındadır Kupça (çıxarış).Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.Qiymət son deyil real alıcıya endirim olacaq.Ofis xidmət haqqı alıcı tərəfindən 1%.