Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Xalqlar Dostluğu, 85 м², 235 000 AZN

м. Xalqlar Dostluğu, Nizami район· На рынке с 9 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 26 дн., обычно 14-30

Если сдавать

~666 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Цена

235 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

2 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

235 000 AZN

Справедливая зона

213 000 - 261 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 765 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 3-комн.: 2 506 AZN/m²+10%
Nizami, 3-комн.: 2 608 AZN/m²+6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

235 000 AZN

Справедливая цена2 765 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 506 AZN; у этой 2 765 AZN (+10%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 237 000 AZN. Цена близка к ней, разница 2 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 765 AZN
Комнат: 3
Площадь: 85 m²
Этаж: 8 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 9 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

KUPÇALI VƏ İPOTEKAYA TAM YARARLI!!! . Xalqlar Dostluğu metrosuna piyada məsafədə, Laçın yarmarkasının yaxınlığında yerləşən Kiyev layihəli köhnə tikili binada yüksək səviyyədə təmir olunmuş mənzil satışa təqdim olunur. Mənzil qanuni 3 otaqdan ibarətdir, orta blokda yerləşir və yelçəkən planlamaya malikdir. Sıfırdan, yüksək keyfiyyətlə təmir olunmuş mənzildə müasir kombi sistemi və isti döşəmə mövcuddur. Şəhərə və dənizə açılan mənzərəsi mənzilə xüsusi üstünlük qazandırır. . Mənzilin üstünlükləri: - Orta blok, yelçəkən mənzil - Kombi istilik sistemi, İsti döşəmə - Şəhərə və dənizə mənzərə - Su daimidir - Abad və səliqəli həyət . Əlverişli infrastruktur: Mənzil Laçın yarmarkasının yaxınlığında, Xalqlar Dostluğu metrosuna piyada məsafədə yerləşir. Ətraf ərazidə məktəblər, uşaq bağçaları, supermarketlər və gündəlik tələbat üçün lazım olan digər obyektlər mövcuddur. Yerləşdiyi ərazi həm rahat yaşayış, həm də gündəlik gediş-gəliş baxımından əlverişlidir. . Qeyd: Ofis xidmət haqqı alıcı tərəfindən 1% təşkil edir.