Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Xalqlar Dostluğu, 85 м², 220 000 AZN

м. Xalqlar Dostluğu, Xətai район· На рынке с 2 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 9

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 37 дн., обычно 15-30

Если сдавать

~599 AZN/мес

Доходность 3,1% в год

Цена

-6,4%

Снижали 2 раз, было 235 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

220 000 AZN

Справедливая зона

186 000 - 252 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 588 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 3-комн.: 2 514 AZN/m²+3%
Xətai, 3-комн.: 2 640 AZN/m²-2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

220 000 AZN

Справедливая цена2 588 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 514 AZN; у этой 2 588 AZN (+3%).

Оценка AI: 219 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 588 AZN
Комнат: 3
Площадь: 85 m²
Этаж: 2 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 9 посредников
Ипотека: нет
Впервые замечено: 2 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Киевский проект

SATILIR – BABƏK PROSPEKTİ | 3 OTAQLI MƏNZİL Babək prospektində, 25 nömrəli məktəbin yaxınlığında, əlverişli və yaşayış üçün rahat ərazidə yerləşən Kiyev layihəli köhnə tikili binada qanuni 3 otaqlı mənzil satışa çıxarılıb. Sahə: 85 kv.m Otaq sayı: 3 otaq Mərtəbə: 2/9 Layihə: Kiyev layihəsi Mənzil: Orta mənzil Sənəd: Çıxarış (kupça) Mənzil qanuni 3 otaqdır və ailəvi yaşayış üçün əlverişli planlamaya malikdir. 2-ci mərtəbədə yerləşməsi həm rahatlıq, həm də gündəlik istifadə baxımından üstünlük yaradır. Ərazi baxımından çox əlverişli lokasiyadır: 25 nömrəli məktəbə yaxın, ictimai nəqliyyat dayanacaqları, marketlər, apteklər və digər gündəlik tələbat obyektlərinə rahat çıxış imkanı var. Mənzil həm yaşayış, həm də investisiya üçün uyğun seçimdir. Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz OFİS HAQQI 1%.