Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Xalqlar Dostluğu, 90 м², 213 000 AZN

м. Xalqlar Dostluğu, Xətai район· На рынке с 21 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 49 дн., обычно 16-30

Если сдавать

~620 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Цена

213 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.7% ниже оценки AI

Экономия

4 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

213 000 AZN

Справедливая зона

191 000 - 242 000 AZN

Оценка ИИ от 9 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 367 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 3-комн.: 2 521 AZN/m²-6%
Xətai, 3-комн.: 2 647 AZN/m²-11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

213 000 AZN

Справедливая цена2 367 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 521 AZN; у этой 2 367 AZN (-6%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 217 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 367 AZN
Комнат: 3
Площадь: 90 m²
Этаж: 7 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 5 мин до метро Халглар Достлугу · по нашему расчёту: 10 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🔥 TƏCİLİ SATILIR! – ƏHMƏDLİ VƏ XALQLAR METROLARINA YAXIN! 🏡 📍 Əhmədli və Xalqlar Dostluğu metrostansiyalarına cəmi 5 dəqiqəlik məsafədə, Eksperimental-Kiyev layihəli 9 mərtəbəli binanın 7-ci mərtəbəsində yerləşən 3 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur. 🏠 Mənzil yaxşı təmirlidir, geniş və rahat otaqlara malikdir. Orta blokda yerləşir və yelçəkəndir. Mənzilin 3 eyvanı mövcuddur. ✨ Mənzilin əsas üstünlükləri: 🛏️ 3 otaq 🏢 7/9 mərtəbə 🌬️ Yelçəkən mənzil 🚪 Orta blok 🌿 3 eyvan 🔥 Mərkəzi istilik sistemi 💧 Qaz, su və işıq daimidir 📄 Çıxarış (Kupça) mövcuddur 📍 Ətrafda gündəlik yaşayış üçün zəruri olan bütün infrastruktur obyektləri yerləşir. Metro stansiyalarına yaxınlığı və rahat planlaşdırması ilə mənzil ailəvi yaşayış üçün əlverişli seçimdir. 💰 Qiymət: 213.000 AZN 📝 Xidmət haqqı: 1% (alıcı tərəfindən) 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün elə indi zəng edin!