Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Xalqlar Dostluğu, 90 м², 185 000 AZN

м. Xalqlar Dostluğu, Nizami район· На рынке с 30 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 5 дн., обычно 14-30

Если сдавать

~651 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

185 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.7% ниже оценки AI

Экономия

7 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

185 000 AZN

Справедливая зона

164 000 - 221 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 056 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 3-комн.: 2 511 AZN/m²-18%
Nizami, 3-комн.: 2 611 AZN/m²-21%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

185 000 AZN

Справедливая цена2 056 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 511 AZN; у этой 2 056 AZN (-18%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 192 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 056 AZN
Комнат: 3
Площадь: 90 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 30 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Tecili Satilir......Xalqlar Dostluğu metrosun yaxın, Siyaqut şadlıq sarayın yanında tam təmirli və kupçalı 3 otaqlı Daş Leninqrad mənzil təcili satılır. Mənzil 90 m² sahəyə malikdir . 📋 Mənzilin Əsas Göstəriciləri * Otaq sayı: 3 otaq. * Sahəsi: 90 m². * Mərtəbə: 5 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsi . * Layihə: Daş Leninqrad layihəsi. * Sənəd: Kupça (Çıxarış) var. ✨ Üstünlükləri və Təmir Vəziyyəti * İstilik sistemi: Mərkəzi istilik sistemi. * Mühit: Sakit və əlverişli ərazidədir. 📍 Ətraf Mühit və İnfrastruktur * Metrolara yaxınlıq: Xalqlar Dostluğu metrosuna rahat çıxış. * İaşə obyektləri: Ətrafında marketlər, apteklər yerləşir. * Təhsil: Yaxınlıqda məktəb və bağça var. * Nəqliyyat: Əsas yollara çıxış çox rahatdır. 💰 Satış və Yatırım Şərtləri * Yatırım imkanı: Yüksək kira potensialı mövcuddur. * Xidmət haqqı: Alıcı tərəfindən 1% komissiya ödənilir.