Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Xalqlar Dostluğu, 75 м², 220 000 AZN

м. Xalqlar Dostluğu, Nizami район· На рынке с 9 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 16-30 дн.

Если сдавать

~573 AZN/мес

Доходность 3,1% в год

Цена

+7,3%

Повышали, было 205 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

21.6% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

220 000 AZN

Справедливая зона

157 000 - 205 000 AZN

Оценка ИИ от 9 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 933 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 3-комн.: 2 521 AZN/m²+16%
Nizami, 3-комн.: 2 611 AZN/m²+12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

220 000 AZN

+22% выше оценки2 933 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 521 AZN; у этой 2 933 AZN (+16%).

Из текста объявления

Документы в порядкеМожно сразу жить

Оценка AI: 181 000 AZN. Это объявление дороже на 39 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 933 AZN
Комнат: 3
Площадь: 75 m²
Этаж: 9 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 9 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении указано: 7-8 мин до метро Нефтчиляр, по карте пешком примерно 21 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

TƏCİLİ SATILIR!! İpatekaya yararlı. Neftçilər metrosuna 7-8 dq məsafə Təmirdə bahalı və keyfiyyətli materiallardan istifadə olunub. Sənədləri qaydasındadır, KUPÇA var.Su,işıq,qaz daimadi. Qanuni 3 otaq Bina çox əlverişli ərazidə yerləşir. Yaxınlığında Metro.məktəblər,uşaq baxca, , iri supermarkatler və digər infrastrukturlar mövcüddur. Ətrafli məlumat ucun zəng edin. Xidmet haqqi 1%