Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК 28 Park Residence, 89 м², 445 000 AZN

28 Park Residence, м. 28 May, Nəsimi район· На рынке с 2 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 1 дн., обычно 0-48

Если сдавать

~1 133 AZN/мес

Доходность 3,1% в год

Цена

445 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Дорого

25.4% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

445 000 AZN

Справедливая зона

302 000 - 408 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 5 000 AZN/m²
28 May, 2-комн.: 3 643 AZN/m²+37%
28 Park Residence, 2-комн.: 3 949 AZN/m²+27%
Nəsimi, 2-комн.: 3 600 AZN/m²+39%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

445 000 AZN

+25% выше оценки5 000 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 643 AZN; у этой 5 000 AZN (+37%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 355 000 AZN. Это объявление дороже на 90 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК 28 Park Residence

Все

1 м²: 5 000 AZN
Комнат: 2
Площадь: 89 m²
Этаж: 14 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: 28 Park Residence
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

С мебелью

🏙️ 28 RESIDENCE PREMIUM — PREMİUM YAŞAYIŞIN İDEAL SEÇİMİ! 📍 Ünvan: Azadlıq prospekti, 28 May metrosu yaxınlığı 📐 Ümumi sahə: 87.8 m² 🏢 Mərtəbə: 14 / 18 🛋 Vəziyyəti: Tam əşyalı, köçüb yaşamağa hazır 📄 Sənəd: Kupça var ✅ 🏦 İpoteka: İpotekaya yararlıdır ✅ 💰 Qiymət: 445.000 AZN ✨ Şəhərin əlverişli və prestijli ərazilərindən birində yerləşən bu mənzil həm rahat yaşayış, həm də dəyərli investisiya üçün əla seçimdir. 🔑 Müasir yaşayış kompleksi, geniş və komfortlu sahə, tam əşyalı vəziyyət və ipoteka imkanı — axtardığınız hər şey bir mənzildə! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün bizimlə əlaqə saxlayın! 🏡 Sizin Menzillər | Etibarlı Əmlak Xidməti #28Residence #28May #BakıDaşınmazƏmlak #PremiumMənzil #İpotekalıMənzil #MənzilSatışı #SizinMenziller