Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК 28 Park Residence, 87 м², 348 000 AZN

28 Park Residence, Nəsimi· На рынке с 13 октября 2026

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 22 дн., обычно 0-48

Если сдавать

~1 129 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Цена

-1,1%

Снижали 1 раз, было 352 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

22.5% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

348 000 AZN

Справедливая зона

241 000 - 327 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 000 AZN/m²
Nəsimi, 2-комн.: 3 600 AZN/m²+11%
28 Park Residence, 2-комн.: 3 949 AZN/m²+1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

348 000 AZN

+23% выше оценки4 000 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 600 AZN; у этой 4 000 AZN (+11%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 284 000 AZN. Это объявление дороже на 64 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК 28 Park Residence

Все

1 м²: 4 000 AZN
Комнат: 2
Площадь: 87 m²
Этаж: 17 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: 28 Park Residence
Впервые замечено: 13 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

28 RESIDENCE-DƏ DƏNİZ MƏNZƏRƏLİ TƏCİLİ SATIŞ! 🔥 Bakı’nın ən premium yaşayış komplekslərindən biri olan 28 Residence Layihəsində, kvadratı kiçik və dənizə baxışı olan nadir mənzil satışa çıxarılıb! (Qeyd: Kompleksin öz satış ofisində kiçik kvadratlı mənzillər tamamilə bitib, yalnız böyük sahəli mənzillər qalıb). 📌 MƏNZİL HAQQINDA MƏLUMAT: * 📐 Ümumi sahə: 87 kv.m * 🧱 Təmir vəziyyəti: Təmirsiz (Pod-mayak) * 🏢 Mərtəbə: 17 / 17 (Lift birbaşa mərtəbəyə qalxır) * 🌊 Mənzərə: Panoramik dəniz mənzərəsi * 📜 Sənəd: Qazlı və Kupçalı (Çıxarışlı), yaşayışlı bina 🏛️ BİNANIN VƏ İNFRASTRUKTURUN ÜSTÜNLÜKLƏRİ: * 🛗 Lift: Birbaşa mərtəbəyə qalxan yüksək sürətli, müasir liftlər * 🚗 Parkinq: 3 mərtəbəli yeraltı avtodayanacaq (qaraj) * 🛝 Həyət: Qapalı, təhlükəsiz həyət, uşaq meydançası və açıq havalı trenajor sahəsi * ☕ İstirahət: Sakinlərin rahatlığı və istirahəti üçün hər bir şərait 💰 QİYMƏT: * 💵 1 kv.m: 4,000 AZN * 🏷️ Ümumi qiymət: 348,000 AZN * ⚡ Satış şərti: TƏCİLİ SATILIR!