Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК 28 Park Residence, 90 м², 450 000 AZN

28 Park Residence, м. 28 May, Nəsimi район· На рынке с 21 июля 2026

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 109 дн., обычно 5-41

Если сдавать

~1 175 AZN/мес

Доходность 3,1% в год

Цена

+1,6%

Повышали, было 443 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Дорого

26.8% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

450 000 AZN

Справедливая зона

302 000 - 408 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 5 000 AZN/m²
28 May, 2-комн.: 3 617 AZN/m²+38%
28 Park Residence, 2-комн.: 3 949 AZN/m²+27%
Nəsimi, 2-комн.: 3 565 AZN/m²+40%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

450 000 AZN

+27% выше оценки5 000 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 617 AZN; у этой 5 000 AZN (+38%).

Оценка AI: 355 000 AZN. Это объявление дороже на 95 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК 28 Park Residence

Все

1 м²: 5 000 AZN
Комнат: 2
Площадь: 90 m²
Этаж: 16 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: 28 Park Residence
Впервые замечено: 21 июля 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

⚜️ 28 May metro ⚜️ 28 Residence – Premium bina👌 ⚜️ 2 sürətli lift, 2 mərtəbə parkinq ⚜️ Geniş həyət,uşaqlar üçün əyləncə zonası ⚜️ Otaq sayı : Qanuni 2 otaq ⚜️ Sahəsi : 90 kv.m ⚜️ Mərtəbə : 17/16 ⚜️ Sənəd : Çıxarış (Kupça) ✅ ⚜️Mebel & Texnika daxil ⚜️ Qiymət : 450.000 AZN