Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК 28 Park Residence, 92 м², 315 000 AZN

28 Park Residence, м. 28 May, Nəsimi район· На рынке с 24 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 5

Цена та же

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 11 дн., обычно 0-48

Если сдавать

~1 304 AZN/мес

Доходность 5% в год

Цена

315 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

19.7% ниже рыночной стоимости

Экономия

77 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

315 000 AZN

Справедливая зона

333 000 - 451 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 424 AZN/m²
28 May, 2-комн.: 3 643 AZN/m²-6%
28 Park Residence, 2-комн.: 3 949 AZN/m²-13%
Nəsimi, 2-комн.: 3 600 AZN/m²-5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

315 000 AZN

-20% ниже оценки3 424 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 643 AZN; у этой 3 424 AZN (-6%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 392 000 AZN. Это объявление дешевле на 77 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК 28 Park Residence

Все

290 000 AZN
на 25 000 AZN дешевле
2-комн. · 83 m²

1 м²: 3 424 AZN
Комнат: 2
Площадь: 92 m²
Этаж: 7 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Жилой комплекс: 28 Park Residence
Впервые замечено: 24 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

KUPÇALI, İPOTEKAYA YARARLI. 28 may metrosunun 2-ci çıxışının yanında yeni tikili premium səviyyəli binada,"28 Residence" yaşayış kompleksində sahəsi 92kvm 2 otaqlı studio təmirli mənzil əşyasız vəziyyətdə satılır. Bina yüksək səviyyədə inşa olunub, 24 saat mühafizə, kodlu bloklar, qapalı parking, sürətli liftlər və s. ilə təmin olunub, qaz, su, işıq daimidir. Sənəd kupçadır, ipotekaya yararlıdır. Əlavə məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz, firmanın xidmət haqqı 1% təşkil edir.