Mənzil.aiMənzil.ai

Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК 28 Park Residence, 87 м², 390 000 AZN

28 Park Residence, м. 28 May, Nəsimi район· На рынке с 23 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 45 дн., обычно 5-41

Если сдавать

~1 186 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже
16.4% выше рыночной стоимости
выгоднодорого
Запрашиваемая цена
390 000 AZN
Справедливая зона
285 000 - 385 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление
4 483 AZN/m²
28 May, 2-комн.
3 617 AZN/m²+24%
28 Park Residence, 2-комн.
3 949 AZN/m²+14%
Nəsimi, 2-комн.
3 565 AZN/m²+26%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

390 000 AZN

+16% выше оценки4 483 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 617 AZN; у этой 4 483 AZN (+24%).

Оценка AI: 335 000 AZN. Это объявление дороже на 55 000 AZN. Почему?
1 м²
4 483 AZN
Комнат
2
Площадь
87 m²
Этаж
4 / 17
Дом
Новостройка
Выписка
нет
Ремонт
есть
Ипотека
есть
Жилой комплекс
28 Park Residence
Впервые замечено
23 сентября 2026
Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро 28 Мая · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализev10.az

Описание

$2e

Похожие активные объявления

Это ваше объявление?

Конкуренты, просмотры и срок экспозиции в одном месте.

Добавить в аналитику