Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Olympus 28 May, 86 м², 200 000 AZN

Olympus 28 May, м. 28 May, Nəsimi район· На рынке с 29 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 21-40

Если сдавать

~1 265 AZN/мес

Доходность 7,6% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 11.4% ниже оценки AI

Экономия

26 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

200 000 AZN

Справедливая зона

192 000 - 260 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 326 AZN/m²
28 May, 2-комн.: 3 613 AZN/m²-36%
Olympus 28 May, 2-комн.: 2 646 AZN/m²-12%
Nəsimi, 2-комн.: 3 563 AZN/m²-35%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

200 000 AZN

Справедливая цена2 326 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 613 AZN; у этой 2 326 AZN (-36%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 226 000 AZN. Цена близка к ней, разница 26 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 326 AZN
Комнат: 2
Площадь: 86 m²
Этаж: 5 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Olympus 28 May
Впервые замечено: 29 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

28-May metrosu Ceyhun Hacibeyli kucesi OLIMPUS Park Rezidens 2-otaqli radnoy 2-otaqli SAHESI 86 KV METR olan mayak temirsiz menzil 200000 AZN satilir bina yashayish ucun hazirdir Alan shexs temire bashlaya biler ALICI TEREFINDEN shirketin xidmet haqqi 1 faiz teshkil edir.Bundan bashgada menzillerimiz var muraciet ede bilersiniz