Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Whitestone Residence, 86 м², 318 200 AZN

Whitestone Residence, м. 28 May, Nərimanov район· На рынке с 5 июня 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 21-40

Если сдавать

~1 003 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

318 200 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.7% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

318 200 AZN

Справедливая зона

263 000 - 356 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 700 AZN/m²
28 May, 2-комн.: 3 615 AZN/m²+2%
Whitestone Residence, 2-комн.: 4 455 AZN/m²-17%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²+8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

318 200 AZN

Справедливая цена3 700 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 615 AZN; у этой 3 700 AZN.

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 310 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 200 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 700 AZN
Комнат: 2
Площадь: 86 m²
Этаж: 10 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Whitestone Residence
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Белый каркас

SATILIR — Whitestone Residence Whitestone layihəsində 2 otaqlı, təmirsiz mənzil satışa çıxarılıb. 🏠 Ümumi sahə: 86 m² 🛏️ Otaq sayı: 2 🏗️ Təmirsiz (pod mayak) 📶 Mərtəbə: 14/10 📄 Sənəd: Müqavilə 💰 Qiymət: 318.200 AZN