Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК 28 Park Residence, 83 м², 315 000 AZN

28 Park Residence, м. 28 May, Nəsimi район· На рынке с 7 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 7

312 000 AZN

Дешевле всего -3 000 AZN · bina.az · Открыть

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 62 дн., обычно 5-41

Если сдавать

~1 205 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Цена

315 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.1% ниже оценки AI

Экономия

31 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

315 000 AZN

Справедливая зона

294 000 - 398 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 795 AZN/m²
28 May, 2-комн.: 3 615 AZN/m²+5%
28 Park Residence, 2-комн.: 3 949 AZN/m²-4%
Nəsimi, 2-комн.: 3 565 AZN/m²+6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

315 000 AZN

Справедливая цена3 795 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 615 AZN; у этой 3 795 AZN (+5%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 346 000 AZN. Цена близка к ней, разница 31 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК 28 Park Residence

Все

1 м²: 3 795 AZN
Комнат: 2
Площадь: 83 m²
Этаж: 11 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: 28 Park Residence
Впервые замечено: 7 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

28 may metrosunun 2-ci çıxışının yanında yeni tikili premium səviyyəli binada,"28 Residence" yaşayış kompleksində sahəsi 83kvm 2 otaqlı studio təmirli mənzil satılır. Bina yüksək səviyyədə inşa olunub, 24 saat mühafizə, kodlu bloklar, qapalı parking, sürətli liftlər və s. ilə təmin olunub, qaz, su, işıq daimidir. Binada kupça var. Əlavə məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz, firmanın xidmət haqqı 1% təşkil edir.