Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, 28 May, 83 м², 312 000 AZN

м. 28 May, Nəsimi район· На рынке с 31 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 7

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 8 дн., обычно 21-40

Если сдавать

~1 112 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

-1%

Снижали 1 раз, было 315 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.9% ниже оценки AI

Экономия

34 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

312 000 AZN

Справедливая зона

294 000 - 398 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 759 AZN/m²
28 May, 2-комн.: 3 615 AZN/m²+4%
Nəsimi, 2-комн.: 3 564 AZN/m²+5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

312 000 AZN

Справедливая цена3 759 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 615 AZN; у этой 3 759 AZN (+4%).

Из текста объявления

В ипотекуСветлая

Оценка AI: 346 000 AZN. Цена близка к ней, разница 34 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 759 AZN
Комнат: 2
Площадь: 83 m²
Этаж: 11 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 31 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TƏCİLİ SATILIR! EKSKLUZİV VARİANT – PREMIUM KOMPLEKSDƏ! ÇIXARIŞLI ! İPOTEKAYA YARARLI ! 📍 Şəhərin mərkəzində, 28 May Metrosuna piyada məsafədə yerləşən elit yaşayış kompleks olan 28 MAY RESİDENCE-de mənzil təklif edirəm sizlərə ! 🏢 17/11-ci mərtəbə 📐 Sahə: 83 kv.m 🏙️ Müasir kompleks, əlverişli yerləşmə, sakit və prestijli mühit 📌 Panoram pəncərələr. 📌 Hündür tavanlar. 📌 Qaz, su, işıq daimidir ✅ Gözəl abadlaşdırılmış həyət ✅ Yeraltı avtodayanacaq ✅ Günün 24 saatı mühafizə ✅ Ofis xidmət haqqı: 1% Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.