Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК 28 Park Residence, 83 м², 320 000 AZN

28 Park Residence, м. 28 May, Nəsimi район· На рынке с 24 августа 2026

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 76 дн., обычно 5-41

Если сдавать

~1 094 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Цена

320 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.5% ниже оценки AI

Экономия

26 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

320 000 AZN

Справедливая зона

294 000 - 398 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 855 AZN/m²
28 May, 2-комн.: 3 615 AZN/m²+7%
28 Park Residence, 2-комн.: 3 949 AZN/m²-2%
Nəsimi, 2-комн.: 3 564 AZN/m²+8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

320 000 AZN

Справедливая цена3 855 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 615 AZN; у этой 3 855 AZN (+7%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 346 000 AZN. Цена близка к ней, разница 26 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК 28 Park Residence

Все

1 м²: 3 855 AZN
Комнат: 2
Площадь: 83 m²
Этаж: 8 / 15
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: 28 Park Residence
Впервые замечено: 24 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

28 RESİDENCE — Premium 2 otaqlı mənzil Şəhərin ən prestijli ərazilərindən birində, 28 May metrosuna piyada məsafədə yerləşən “28 Residence” premium yaşayış kompleksinin 6-cı mərtəbəsində, ümumi sahəsi 83 kv.m olan mənzil satışa təqdim olunur. - Əsas üstünlüklər: 2 otaqlı, geniş və işıqlı mənzil Əla təmirli Təmirdən sonra yaşayış olmayıb Kupça mövcuddur İpotekaya yararlıdır Qaz, su və işıq daimidir Kombi istilik sistemi Premium kateqoriyalı 16 mərtəbəli bina 2 mərtəbəli yeraltı parking Qapalı və 7/24 mühafizə olunan həyət Sürətli liftlər Yaşayış üçün bütün zəruri infrastruktur ətrafında mövcuddur 📍 28 May metrosuna yaxın ərazidə yerləşməsi mənzili həm yaşayış, həm də investisiya üçün olduqca əlverişli edir. Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür. Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.