Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, 28 May, 90 м², 260 000 AZN

м. 28 May, Nərimanov район· На рынке с 5 июня 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 21-40

Если сдавать

~1 029 AZN/мес

Доходность 4,8% в год

Цена

-0,4%

Снижали 1 раз, было 261 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

21.9% ниже рыночной стоимости

Экономия

73 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

260 000 AZN

Справедливая зона

283 000 - 383 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 889 AZN/m²
28 May, 2-комн.: 3 617 AZN/m²-20%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²-16%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

260 000 AZN

-22% ниже оценки2 889 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 617 AZN; у этой 2 889 AZN (-20%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 333 000 AZN. Это объявление дешевле на 73 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 889 AZN
Комнат: 2
Площадь: 90 m²
Этаж: 11 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

SATILIR YENİ TİKİLİ 2 OTAQ SUPER TƏMİRLİ MƏNZİLDİR QAZ VAR YAXIN GÜNLƏRDƏ MƏNZİLƏ ÇIXARIŞ VERİLƏCƏK BİNA TƏBRİZ KÜÇƏSİNDƏ TƏZƏ AÇILAN PARKA YAXINDIR MƏNZİLDƏKİ ƏŞYALAR QALIR GÖZƏL GÖRNÜŞÜ VAR KİRAYƏ VƏ YAŞAMAQ ÜÇÜN MƏNZİLƏ SÖZ OLA BİLMƏZ BİNANIN 3 ƏDƏD SURƏT LİFTİ VAR PARKİNQ VƏ YERALTI QARAJI OLAN BİNADIR POD MAYAK QİYMƏTİNE SATILIR