Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК 28 Park Residence, 67,1 м², 268 400 AZN

28 Park Residence, м. 28 May, Nəsimi район· На рынке с 27 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 18

268 000 AZN

Дешевле всего -400 AZN · arenda.az · Открыть

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 8 дн., обычно 0-48

Если сдавать

~970 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

268 400 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.1% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

268 400 AZN

Справедливая зона

228 000 - 283 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 000 AZN/m²
28 May, 2-комн.: 3 643 AZN/m²+10%
28 Park Residence, 2-комн.: 3 949 AZN/m²+1%
Nəsimi, 2-комн.: 3 600 AZN/m²+11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

268 400 AZN

Справедливая цена4 000 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 643 AZN; у этой 4 000 AZN (+10%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 255 000 AZN. Цена близка к ней, разница 13 400 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК 28 Park Residence

Все

1 м²: 4 000 AZN
Комнат: 2
Площадь: 67,1 m²
Этаж: 17 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: 28 Park Residence
Впервые замечено: 27 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро 28 Мая · по нашему расчёту: 5 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

EKSKLÜZİV TƏKLİF - 28 RESIDENCE - DƏNİZƏ MÖHTƏŞƏM PANORAMA 📍 28 May metrosunun 2-ci çıxışı - Premium yaşayış kompleksi ✨ Şəhərin mərkəzində, premium yaşayış kompleksində TƏMİRSİZ mənzil! 📍 28 May metrosuna yaxın 🏢 Mərtəbə: 17/17 📐 Sahə: 67.1 m² 📜 Sənəd: Çıxarış (Kupça) ⭐ MƏNZİLİN ƏSAS ÜSTÜNLÜKLƏRİ ✅ TƏMİRSİDİ al və istəyinə uyöun təmir et. 🌆 17-ci mərtəbədən şəhərə gözəl panorama açılır. 🏙️ Sakinlərinə: 🔹 24/7 mühafizə 🔹 Yeraltı parkinq 🔹 Sürətli liftlər 🔹 Premium və təhlükəsiz yaşayış infrastrukturu təqdim edir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. OFİSİN XİDMƏT HAQQI 1% TƏŞKİL EDİR.