Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК 28 Park Residence, 67 м², 273 000 AZN

28 Park Residence, м. 28 May, Nəsimi район· На рынке с 10 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 54 дн., обычно 0-48

Если сдавать

~930 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Цена

273 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

273 000 AZN

Справедливая зона

228 000 - 305 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 075 AZN/m²
28 May, 2-комн.: 3 643 AZN/m²+12%
28 Park Residence, 2-комн.: 3 949 AZN/m²+3%
Nəsimi, 2-комн.: 3 606 AZN/m²+13%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

273 000 AZN

Справедливая цена4 075 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 643 AZN; у этой 4 075 AZN (+12%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 267 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК 28 Park Residence

Все

1 м²: 4 075 AZN
Комнат: 2
Площадь: 67 m²
Этаж: 2 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: 28 Park Residence
Впервые замечено: 10 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

💎 28 RESIDENCE – TAM TƏMİRLİ, YAŞAYIŞ OLMAYIB 🏢 17 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsi 📐 Sahə: 67 m² 🏠 Mənzil: 2 otaq, tam əşyalı ✨ Üstünlüklər: • Təzə təmirdən çıxıb, heç yaşayış olmayıb • Çıxarış (kupça) mövcuddur • Rahat və funksional planlaşdırma • Ofis haqqı: 1% 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın