Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК 28 Park Residence, 67,1 м², 268 400 AZN

28 Park Residence, м. 28 May, Nəsimi район· На рынке с 24 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 18

268 000 AZN

Дешевле всего -400 AZN · arenda.az · Открыть

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 11 дн., обычно 0-48

Если сдавать

~1 124 AZN/мес

Доходность 5% в год

Цена

268 400 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.1% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

268 400 AZN

Справедливая зона

228 000 - 283 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 000 AZN/m²
28 May, 2-комн.: 3 643 AZN/m²+10%
28 Park Residence, 2-комн.: 3 949 AZN/m²+1%
Nəsimi, 2-комн.: 3 600 AZN/m²+11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

268 400 AZN

Справедливая цена4 000 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 643 AZN; у этой 4 000 AZN (+10%).

Из текста объявления

Нужен ремонтСветлая

Оценка AI: 255 000 AZN. Цена близка к ней, разница 13 400 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК 28 Park Residence

Все

1 м²: 4 000 AZN
Комнат: 2
Площадь: 67,1 m²
Этаж: 17 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: 28 Park Residence
Впервые замечено: 24 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро 28 Мая · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

EKSKLÜZİV TƏKLİF - 28 RESIDENCE - DƏNİZƏ MÖHTƏŞƏM PANORAMA 📍 28 May metrosunun 2-ci çıxışı - Premium yaşayış kompleksi Kompleksdə kiçik kvadratlı mənzillər tamamilə bitib, satışda yalnız son böyük mənzillər qalıb! Mənzil: - Sahə: 67.1 kv.m - Otaq: 1 yataq otağı + 1 studiya zal - Mərtəbə: 17 / 17 - Yaşayış mərtəbəsi - Təmir: Pod-mayak - Tavan: Hündür tavan, panoram pəncərələr, çox işıqlı - Lift: Birbaşa mərtəbəyə qalxan yüksək sürətli lift Bina: - Qazlı, Kupçalı (Çıxarışlı), yaşayışlı bina - Yeraltı qaraj - Qapalı, təhlükəsiz, abad həyət - Uşaq meydançası və açıq trenajor sahəsi - 24 saat mühafizə - İnfrastruktur: mağazalar, salonlar, idman zalı, ticarət mərkəzi Dənizə maneəsiz, möhtəşəm panorama. Mərkəzdə belə mənzərəli son təkliflərdəndir. 1 kv.m: 4,000 AZN Ümumi: 268,400 AZN