Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, 28 May, 67,1 м², 268 400 AZN

м. 28 May, Nəsimi район· На рынке с 27 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 7 дн., обычно 21-36

Если сдавать

~976 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

268 400 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

268 400 AZN

Справедливая зона

213 000 - 288 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 000 AZN/m²
28 May, 2-комн.: 3 643 AZN/m²+10%
Nəsimi, 2-комн.: 3 606 AZN/m²+11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

268 400 AZN

Справедливая цена4 000 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 643 AZN; у этой 4 000 AZN (+10%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 250 000 AZN. Цена близка к ней, разница 18 400 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 000 AZN
Комнат: 2
Площадь: 67,1 m²
Этаж: 17 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 27 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🌊✨ 28 RESIDANCE — DƏNİZ MƏNZƏRƏLİ PREMIUM MƏNZİL! ✨🌊 🏙️ Şəhərin ən premium yaşayış komplekslərindən birində mənzil sahibi olmaq fürsəti! 💎 SATIŞDA | 28 RESIDANCE 🌊 FÜRSƏTİ QAÇIRMAYIN — DƏNİZ MƏNZƏRƏSİ, PREMİUM HƏYAT TƏRZİ! 📐 Sahə: 67.1 m² 🛋️ Otaq sayı: 2 otaq 🏗️ Vəziyyəti: Podmayak — öz zövqünüzə uyğun təmir imkanı 💰 Qiymət: 268.400 AZN ✨ MƏNZİLİN ÜSTÜNLÜKLƏRİ: ✅ Möhtəşəm dəniz mənzərəsi 🌊 ✅ Şəhərin seçilən premium rezidensiyalarından biri ✅ Gözəl və abad həyət 🌳 ✅ Metroya yaxın əlverişli yerləşmə 🚇 ✅ İstəyinizə uyğun dizayn və təmir imkanı 🎨 ✅ Həm şəxsi yaşayış, həm də investisiya üçün cəlbedici seçim 💎 🏡 Xəyalınızdakı evi öz zövqünüzlə yaradın! Hazır təmirə əlavə xərc çəkmədən, hər detalı öz istəyinizə uyğun planlaşdırın və dəniz mənzərəsinin zövqünü yaşayın. 💰 SATIŞ QİYMƏTİ: 268.400 MANAT 🤝 Xidmət haqqı: 1%