Тренды районов
Цены на квартиры в Ulduz
Средняя AZN/м²
2 809AZN/m²2.4%
Активных
93
Средняя по Баку
+1.3%Ulduz - выше среднего по стоимости район Баку. Сейчас здесь 93 активных объявлений, средняя цена квадратного метра - 2 809 AZN. За последнюю неделю цены упали на 2.5%. Цены близки к среднему по Баку.
Сравнение
Этот район
2 809 AZN/m²
на 1.3% дороже Баку
Средняя по Баку
2 773 AZN/m²
медиана цены 1 м² по 51 980 активным объявлениям, 3 ноября
Соседние районы
2 988 AZN/m²
на 7.8% дороже Баку
3 750 AZN/m²
на 35.2% дороже Баку
3 197 AZN/m²
на 15.3% дороже Баку
Динамика цен продажи
Продажа - по количеству комнат
КомнатСредняя AZN/м²М/мАктивные
1 комн.3 100-0.1%25
2 комн.2 8500.7%33
3 комн.2 8006.3%21
4+2 4881.5%14
Динамика цен аренды
Аренда - по количеству комнат
КомнатСредняя AZN/м²М/мАктивные
1 комн.110%2
2 комн.817.2%6
3 комн.130%5
4+8нет1
Доходность
Ожидаемая доходность
4,6%
Типичная квартира сдаётся примерно за 800 AZN в месяц, это 9 600 AZN в год. С таким доходом она окупается примерно за 22 лет.
Популярные ЖК района
Частые вопросы
В Ulduz средняя цена квартиры за последнюю неделю - 210 000 AZN.
В Ulduz 1 м² примерно 2 809 AZN.
За последние 52 недели средняя цена за м² выросла на +4.0%.
Средняя цена 2-комнатной квартиры в Ulduz - 171 000 AZN.
Годовая арендная доходность в Ulduz - около 4.6%.