3-room new-build apartment for sale in Xətai, 157 m², 630 000 AZN

Xətai· On the market since 25 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 13 days. Usually 23-36

If you rent it out

~1 618 AZN/mo

Gross yield 3.1% a year

Mənzil.ai valuation

Heavily overpriced

46.9% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

630 000 AZN

Fair zone

364 000 - 493 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 4 013 AZN/m²
Xətai, 3-room: 2 640 AZN/m²+52%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

630 000 AZN

+47% above fair4 013 AZN/m²

Similar apartments here average 2 640 AZN; this one is 4 013 AZN (+52%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 429 000 AZN. This listing asks 201 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 013 AZN
Rooms: 3
Area: 157 m²
Floor: 11 / 20
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Mortgage: no
First seen: 25 October 2026

The listing names only the district or town, so there is no exact place on the map.

Full AI analysis arenda.az

Description

TƏCİLİ SATILIR Kupçalı Dəniz mənzərəli Tam hazır Yaşayış olan binadar LUX foye resepşn xidməti xidmeti İnvestisya üçün idealdır Eksklüziv olaraq Ağ şəhərdə Park Kvartalında premium binada 3 otaq qanuni layihəli mənzil satılır. 2 sanuzel və sanitar qovşaq. Maraqlanan şəxslər zəng və ya whatsapp vasitəsilə əlaqə saxlaya bilərlər. Ofis xidmet haqqi 1%