5-room house for sale in Mərdəkan, 220 m², 320 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 31 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 4 days. Usually 24-46

If you rent it out

~1 435 AZN/mo

Gross yield 5.4% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.9% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

320 000 AZN

Fair zone

267 000 - 361 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 1 455 AZN/m²
Mərdəkan, 5-room: 2 045 AZN/m²-29%
Xəzər, 5-room: 1 795 AZN/m²-19%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

320 000 AZN

Fair price1 455 AZN/m²

Similar houses here average 2 045 AZN; this one is 1 455 AZN (-29%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 314 000 AZN. The price is close to it, 6 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 455 AZN
Rooms: 5
Area: 220 m²
Storeys: 1
Title deed: yes
Renovation: yes
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 31 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis arenda.az

Description

Mərdəkan-Buzovna Təzə yolda , Qoşa-Qalanın yaxınlığında, əsas trasdan 70 metr içəridə, Tam Təmirli, Əşyalı, Hovuzlu, Çıxarış sənədli 2 Mərtəbə Bağ Evi satılır. 4 sanitar qovşağı var ( 3-ü evdə yataq otaqda və digər , 1-i həyətdə ) Fotolarda görsənən bütün əşyalar mebellər hamısı qiymətə daxildir. Sahəsi 6 sotda 220 kv.m ev + əlavə olaraq 30 kv.m həyət mətbəxidir. Pult ilə darvazası, kamera sistemi, domafonu, söhbətgah və əlavə həyət mətbəxi, manqalı, 2 ədəd su çəni, internet wi-fiyı, isti döşəməsi, kombi sistemi və otaqlarda kondisionerləri mövcuddur. Əsas trasdan küçəyə girəndə 5-ci bağdır..: Ətraf bağ evləri ilə yaşayışlı ərazidir. Sahibindən satılır, vasitəçi deyilik