2-room new-build apartment for sale in Melissa Park, 44 m², 169 000 AZN

Melissa Park, Yasamal· On the market since 5 November 2026

Same flat in 3 more listings

Same price

Listings like this stay up

~24 days

This one: 3 days. Usually 3-32

If you rent it out

~765 AZN/mo

Gross yield 5.4% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 10.1% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

169 000 AZN

Fair zone

132 000 - 175 000 AZN

AI valuation as of 5 November 2026

Why this price?

This listing: 3 841 AZN/m²
Yasamal, 2-room: 3 111 AZN/m²+23%
Melissa Park, 2-room: 3 360 AZN/m²+14%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

169 000 AZN

Fair price3 841 AZN/m²

Similar apartments here average 3 111 AZN; this one is 3 841 AZN (+23%).

From the listing's text

Mortgage possibleBright

AI estimate: 153 000 AZN. The price is close to it, 16 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Melissa Park

All

Per m²: 3 841 AZN
Rooms: 2
Area: 44 m²
Floor: 12 / 19
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
Residential complex: Melissa Park
First seen: 5 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis arenda.az

Description

ÇOX ÇOX TƏCİLİ SATILIR !!!Sənət:Kupça(ÇIXARIŞ)!!! İPOTEKAYA YARARLI !!!EKSKLÜZİV !!!Yasamal rayonu, 20 Yanvar metrosuna yaxın, Melissa Park yaşayış kompleksində,yeni tikili 19 mərtəbəli binanın 12-ci mərtəbəsində, ümumi sahəsi 44 kv/m olan 2 otaq studio mənzil satılır. Bina premiumdur. Qaz, su, işıq daimidir, istilik sistemi kombidir. Bütün otaqlarının pəncərəsi tam vitrajdır. Binanın geniş həyəti, 24 saat mühafizə, yeraltı parkinq xidməti mövcuddur, bütün infrastukturlara yaxın ərazidə yerləşir.Qiymət 169.000Azn. Əlavə məlumat və mənzilə baxış keçirmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiz. Şirkət komissiyası 1 % təşkil edir.