2-room new-build apartment for sale in Melissa Park, 44 m², 169 000 AZN

Melissa Park, 20 Yanvar metro, Yasamal district· On the market since 5 November 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~24 days

This one: 3 days. Usually 3-32

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

18.4% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

169 000 AZN

Fair zone

127 000 - 159 000 AZN

AI valuation as of 5 November 2026

Why this price?

This listing: 3 841 AZN/m²
20 Yanvar, 2-room: 3 246 AZN/m²+18%
Melissa Park, 2-room: 3 360 AZN/m²+14%
Yasamal, 2-room: 3 111 AZN/m²+23%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

169 000 AZN

+18% above fair3 841 AZN/m²

Similar apartments here average 3 246 AZN; this one is 3 841 AZN (+18%).

From the listing's text

Mortgage possibleBright

AI estimate: 143 000 AZN. This listing asks 26 000 AZN more. Why?

Cheaper in Melissa Park

All

Per m²: 3 841 AZN
Rooms: 2
Area: 44 m²
Floor: 12 / 19
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Mortgage: yes
Residential complex: Melissa Park
First seen: 5 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the residence, not the exact building.

Full AI analysis yeniemlak.az

Description

ÇOX ÇOX TƏCİLİ SATILIR !!!Sənət:Kupça(ÇIXARIŞ)!!! İPOTEKAYA YARARLI !!!EKSKLÜZİV !!!Yasamal rayonu, 20 Yanvar metrosuna yaxın, Melissa Park yaşayış kompleksində,yeni tikili 19 mərtəbəli binanın 12-ci mərtəbəsində, ümumi sahəsi 44 kv/m olan 2 otaq studio mənzil satılır. Bina premiumdur. Qaz, su, işıq daimidir, istilik sistemi kombidir. Bütün otaqlarının pəncərəsi tam vitrajdır. Binanın geniş həyəti, 24 saat mühafizə, yeraltı parkinq xidməti mövcuddur, bütün infrastukturlara yaxın ərazidə yerləşir.Qiymət 169.000Azn. Əlavə məlumat və mənzilə baxış keçirmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiz. Şirkət komissiyası 1 % təşkil edir.