6-room house for sale in Mərdəkan, 300 m², 650 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 12 September 2026

Same house in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

This one: 52 days. Usually 23-30

If you rent it out

~1 854 AZN/mo

Gross yield 3.4% a year

Price

650 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.8% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

650 000 AZN

Fair zone

512 000 - 693 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 167 AZN/m²
Mərdəkan, 6-room: 2 036 AZN/m²+6%
Xəzər, 6-room: 1 773 AZN/m²+22%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

650 000 AZN

Fair price2 167 AZN/m²

Similar houses here average 2 036 AZN; this one is 2 167 AZN (+6%).

From the listing's text

Papers in orderReady to move in

AI estimate: 603 000 AZN. The price is close to it, 47 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 167 AZN
Rooms: 6
Area: 300 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
First seen: 12 September 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Tecili!!! Mərdəkənda 8 sot torpaqda tikilmish bag evi satilir.Ümumi sahəsi 300 kv,m 6 otaqdan ibaret,1-zali 5-yataq otaği,mətbəxi 2-sanuzeli var.Hündür tavanlı, zövglə təmir edilib. İstilik sistemi kombidir.umumi isti döşəmə ilə təhciz olunub. Keyfiyyətli tikinti materiallarından istifadə olunub. Yay metbexi,besedkasi,filtirli basseyni və manqalnisi mövcuddur.yolu asfalt, ev tam infrastrukturlu yerde yerlesir, ve il boyunca yasamaq ucun yararlidir. icməli suyu,qazi,daymidir. Sənədlər qaydasındadır, kupçası var.