4-room house for sale in Mərdəkan, 200 m², 390 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 4 November 2026

Listings like this stay up

~29 days

Listed today. Usually 24-55 days

If you rent it out

~1 039 AZN/mo

Gross yield 3.2% a year

Price

390 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.1% below the AI estimate

Savings

21 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

390 000 AZN

Fair zone

349 000 - 472 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 1 950 AZN/m²
Mərdəkan, 4-room: 1 816 AZN/m²+7%
Xəzər, 4-room: 1 636 AZN/m²+19%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

390 000 AZN

Fair price1 950 AZN/m²

Similar houses here average 1 816 AZN; this one is 1 950 AZN (+7%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 411 000 AZN. The price is close to it, 21 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 950 AZN
Rooms: 4
Area: 200 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 4 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

sizə ekoloji təmiz Mərdəkan qəsəbəsində 5.5 Sotda 1 mərtəbə 200 kv.m 4 otaqlı super bağ evini təklif edir. Bağ evi zal, mətbəx, 3 yataq otağı, qarderob, geniş holl və 2 sanuzeldən ibarətdir. Otaqlarda asılmış pərdə və lyüsturları, hündür tavanları, duş kabinalı sanuzeli, mebelli mətbəxi, quraşdırılmış işıqlandırma sistemi var. Ev yüksək zövq və keyfiyyətlə təmir olunub. Su, qaz, işıq daimidir. İstilik sistemi kombidir, isti döşəməsi var. Həyətində geniş filterli hovuzu, cambalkon besedka, yay-qış mətbəxi, teras, manqalxana, söhbətgah, qaraj, pultla idarə olunan darvaza, yaşıllıq ərazisi, dekorativ ağacları və gülləri, sanitar qovşaq, su anbarı, sensorlu gecə işıqları var. 4 mövsüm yaşamaq üçün əlverişlidir. Yolu asfaltdır. Kupçası (Çıxarışı) var. Start qiyməti 390 000 AZN.