4-room house for sale in Mərdəkan, 160 m², 320 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 31 August 2026

Listings like this stay up

~32 days

This one: 66 days. Usually 18-71

If you rent it out

~688 AZN/mo

Gross yield 2.6% a year

Price

320 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 11.8% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

320 000 AZN

Fair zone

243 000 - 329 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 2 000 AZN/m²
Mərdəkan, 4-room: 1 816 AZN/m²+10%
Xəzər, 4-room: 1 639 AZN/m²+22%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

320 000 AZN

Fair price2 000 AZN/m²

Similar houses here average 1 816 AZN; this one is 2 000 AZN (+10%).

From the listing's text

Papers in orderReady to move in

AI estimate: 286 000 AZN. The price is close to it, 34 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 000 AZN
Rooms: 4
Area: 160 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 31 August 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Mərdəkanda 4 sot torpaqda inşa edilmiş bağ evi satılır .Ümumi sahəsi 160kv, 4 otaqdan ibarət,1-zalı 3 yataq otağı 2-sanuzeli, 3 sanitar qovsaq hamam,hündür tavanlı, zövgle təmir edilib, istilik kombi sistemidir. Keyfiyyətli tikinti materiallarından istifadə olunub. Yay mətbəxi,besetkası hovuzu dekorativ ağacları və s.movcuddur .Yolu asfalt, ev tam infrastrukturlu yerdə yerləşir, və il boyunca yaşamaq üçün yararlıdır.İçməli suyu,qazı,işığı daymidir. Sənədlər qaydasındadır, kupçası var.