4-room house for sale in Mərdəkan, 170 m², 285 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 14 July 2026

Listings like this stay up

~29 days

This one: 100 days. Usually 14-62

If you rent it out

~758 AZN/mo

Gross yield 3.2% a year

Price

285 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

14.9% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

285 000 AZN

Fair Value Range

191 000 - 305 000 AZN

AI valuation as of 20 October 2026

Why this price?

This listing: 1 676 AZN/m²
Mərdəkan, 4-room: 1 781 AZN/m²-6%
Xəzər, 4-room: 1 591 AZN/m²+5%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

285 000 AZN

Fair price1 676 AZN/m²

Similar houses here average 1 781 AZN; this one is 1 676 AZN (-6%).

AI estimate: 248 000 AZN. The price is close to it, 37 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 676 AZN
Rooms: 4
Area: 170 m²
Floor: N/A
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 14 July 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

TƏCİLİ !!! Mərdəkanda 3 sot torpaqda inşa edilmiş tam əşyalı bağ evi satılır .Ümumi sahəsi 140 kv, 4 otaqdan ibarət,1-zalı 2 yataq otağı1 - mətbəxt 2-sanuzeli,hündür tavanlı, zövgle təmir edilib, istilik kombi sistemidir. İəti döşəmə Keyfiyyətli tikinti materiallarından istifadə olunub. Yay mətbəxi,besetkası hovuzu dekorativ ağacları və s.movcuddur .Yolu asfalt, ev tam infrastrukturlu yerdə yerləşir, və il boyunca yaşamaq üçün yararlıdır.İçməli suyu,qazı,işığı daymidir. Sənədlər qaydasındadır,Paket kupçası var.