2-room new-build apartment for sale in Boulevard Palace, 65 m², 229 000 AZN

Boulevard Palace, Bayıl, Səbail district· On the market since 15 October 2026

Same flat in 1 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~26 days

This one: 24 days. Usually 21-30

If you rent it out

~986 AZN/mo

Gross yield 5.2% a year

Price

-0.4%

Cut 1 times, was 230 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.1% below the AI estimate

Savings

5 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

229 000 AZN

Fair zone

199 000 - 269 000 AZN

AI valuation as of 5 November 2026

Why this price?

This listing: 3 523 AZN/m²
Bayıl, 2-room: 3 000 AZN/m²+17%
Boulevard Palace, 2-room: 3 149 AZN/m²+12%
Səbail, 2-room: 3 140 AZN/m²+12%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

229 000 AZN

Fair price3 523 AZN/m²

Similar apartments here average 3 000 AZN; this one is 3 523 AZN (+17%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 234 000 AZN. The price is close to it, 5 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Boulevard Palace

All

Per m²: 3 523 AZN
Rooms: 2
Area: 65 m²
Floor: 14 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: yes
Residential complex: Boulevard Palace
First seen: 15 October 2026

This listingFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Sea view

Ev Boulevard Palace Residence-də yerləşir. Şəxsi mənzildir, studio tipli təmir olunub, təmirdən sonra yaşayış olmayıb. Kupçada 60 kv.m, 14/17 mərtəbə, Landau məktəbinin üzəri. Kompleks 9 bal gücündə zəlzələyə davamlı inşa edilib. Dəniz mənzərəli, gün doğumu və gün batımını izləmək imkanı. Bakı mərkəzinə yaxın, sakit və elit yaşayış mühiti. 📞 Əlavə məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın 💼 Şirkət xidməti: 1%