3-room new-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 103 m², 320 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 13 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 26 days. Usually 21-38

If you rent it out

~1 480 AZN/mo

Gross yield 5.5% a year

Price

320 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 12.9% below the AI estimate

Savings

47 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

320 000 AZN

Fair zone

312 000 - 422 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 107 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-room: 3 303 AZN/m²-6%
Xətai, 3-room: 2 640 AZN/m²+18%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

320 000 AZN

Fair price3 107 AZN/m²

Similar apartments here average 3 303 AZN; this one is 3 107 AZN (-6%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 367 000 AZN. The price is close to it, 47 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 107 AZN
Rooms: 3
Area: 103 m²
Floor: 10 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 13 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Elevator
Parking
24/7 security
Converted layout

- Xətai ray, Süleyman Vəzirov küç. Xətai İcranın arxası - 103 m² - 10/18 - 3 otaq - Çıxarış əldədir. - Mənzil Məlümatları: 3 otağa düzəlmə, bahalı təmirli mənzil. Mənzildə iki ədəd sanitar qovşaq mövcuddur. - Binanın məlumatları: 2 ədəd surətli lift, 7/24 mühafizə sistemi, yeraltı və yerüstü avtodayanacaq mövcuddur. Qiymət: 320.000 Azn Müştərilər üçün xidmət haqqı: 1% Ətraflı məlumat üçün elə indi zəng edin