3-room new-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 103 m², 395 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Nərimanov district· On the market since 22 September 2026

Same flat in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 47 days. Usually 21-38

If you rent it out

~1 158 AZN/mo

Gross yield 3.8% a year

Price

+6.8%

Raised, was 370 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 8.2% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

395 000 AZN

Fair zone

312 000 - 418 000 AZN

AI valuation as of 7 November 2026

Why this price?

This listing: 3 835 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-room: 3 304 AZN/m²+16%
Nərimanov, 3-room: 3 136 AZN/m²+22%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

395 000 AZN

Fair price3 835 AZN/m²

Similar apartments here average 3 304 AZN; this one is 3 835 AZN (+16%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 365 000 AZN. The price is close to it, 30 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 835 AZN
Rooms: 3
Area: 103 m²
Floor: 6 / 14
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 3 agents
Mortgage: no
First seen: 22 September 2026

This listingFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Xətai metrosu yaxınlığında, Babək Plazanın yanında mənzil satılır Xətai metrosunun yaxınlığında, Babək Plazanın yanında yerləşən qazla təchiz olunmuş yeni tikili binada 3 otaqlı (zal–mətbəx studiya tipli) mənzil satılır. Mərtəbə: 12/6 Sahə: 103 kv.m Təmir: Yüksək səviyyədə, keyfiyyətli materiallarla Mətbəx: Mebel və məişət texnikası ilə təchiz olunub İstilik sistemi: Kombi Sanitar qovşaqlar: 2 ədəd (1-i yataq otağında) Qiymət 395.000 azn Mənzil həm yaşayış, həm də investisiya üçün ideal seçimdir.